Строителство по морето извън изискванията, но в рамките на закона

Зрители изпратиха сигнал за строеж на жилищна сграда върху насип на брега на морето. Новата сграда е в комплекса на „Гранд хотел Варна”. Не е спазено отстоянието от 100 м за ново строителство и височина - максимум 3 етажа. Проверката ни показа, че строежът не отговаря на изискванията на закона за устройство на черноморското крайбрежие, но обектът е законен, съобщава bTV.„Комплексът притежава прекрасна база, но тя вече е на 40 години и има нужда от реновация и обновяване”, обясни управителят Антон Иванов.

На негово място на времето се намираше сладкарница „Албатрос”, както и ротондата - един от символите на курортния комплекс.
„Тя беше демонтирана камък по камък и ще бъде възстановена на същото място”, допълни Иванов.

„Устройственият план като цяло предвижда съхраняване преди всичко на парка, който е уникален парк по своята характеристика”, заяви и арх. Георги Митрев.

Строежът, който е висок 15 метра, надвишава два пъти допустимата височина за ново строителство на първа линия на морето според закона за устройство на черноморското крайбрежие, а освен това е на по-малко от 100 метра от морето.

„Това е естественият скат на комплекса, който е част от цялата тераса, която е на 15 метра над морето. Допълнително нищо не е насипвано, нито е укрепвано. Единственото, което ще се случи, е да се облагороди брега”, заяви арх. Митрев, който е автор на устройствения план на комплекса.

Въпреки че не отговаря на изискванията на закона за устройство на черноморското крайбрежие, обектът е абсолютно законен. Причината - има подробен устройствен план, одобрен от заместник-министъра на регионалното развитие и влязъл в сила още през 2007 г. Година преди създаването на закона за устройство на черноморското крайбрежие.

„Има регламент, с който заварените градоустройствени разработки и строежи към датата на влизане в сила на закона, се прилагат както са приети преди влизането му в сила”, обясни главният архитект на община Варна Виктор Бузев.

Така не е изключено занапред да се появят и други строежи по морето като този, които да не отговарят на закона за устройство на черноморското крайбрежие, но да не попадат под влиянието му.

„Абсолютно съм сигурен, че съществуват още проекти и строежи, които са разрешени към момента, но не е започнало фактически изграждането им. Така че се съмнявам, че това ще е последния случай, на който ще се натъкнете вие”, каза още Бузев.

Специално този обект има разрешително за строеж от 2009 г., което е презаверено преди две години. Трябва да бъде завършен през следващата година.