Клиентите все още се плашат да си купят недвижим имот чрез публична продан и съдия изпълнител. Това каза за „Черно море“ варненският брокер Димитър Колев.
Според него агенциите за недвижими имоти тук трудно могат да са в помощ на клиента, защото има различни действия, които следва да се извършат от самия купувач. Колев добави, че няма статистика колко имота са продадени по този начин от началото на годината.
Ако харесате имот от частен съдебен изпълнител или държавен съдебен изпълнител, може да се свържете със съответния и да поискате да направите оглед на имота, както и да се запознаете в детайли с документите за продажбата. Това може да стане в Районния съд по местонахождението на имота.
Много е важно да внимавате, преди да участвате в публичната продан – да знаете цената, има ли учредена ипотека, какъв е крайният срок, в който може да се направи валидно предложение за имота, има ли наложени възбрани, има ли учредени вещни права върху имота, казва Димитър. Такива права са на ползване и право на строеж.
След като се уверите, че имотът отговаря на нуждите ви, трябва да внесете задатък в размер на 10% от продажната цена по сметка на съдебния изпълнител, посочена в обявлението за публична продан. Точният размер на задатъка също е посочен, твърди брокерът.
Според него покупката на имот от публична продан не носи гаранция, че клиентът ще получи собствеността – в случай, че лицето, спрямо което се провежда принуделното изпълнение, не е собственик на имота, клиентът не може да придобие собствеността.
Дори да има ипотеки, отбелязани в обявлението на публична продан, след като клиентът бъде обявен за купувач и заплати цената на имота, всичи наложени ипотеки и възбрани автоматично отпадат и получава имота чист от тези вещни тежести.
Деян Балев
Общество
10:58 | 30 септември 2014
Обновен: 10:33 | 6 септември 2024
Брокер: Клиентите още са плахи за покупка на имот чрез публична продан
Брокер: Клиентите още са плахи за покупка на имот чрез публична продан
-
10:15 | 16.09.2024 Новини Варна
Арестуваха варненски шофьор след употреба на коктейл от наркотици
Друг е задържан заради притежание на метамфетамин
-
15:00 | 15.09.2024 Новини Варна
Варненец е открит мъртъв в квартирата си в Несебър
Той е намерен с пукнат череп, разследват битов инцидент
-
14:00 | 13.09.2024 Новини Варна
Окошариха варненец, спипан с амфети
По случая е образувано бързо производство
-
12:00 | 13.09.2024 Новини Варна
Взеха колата 62-годишен варненец, седнал солидно почерпен зад волана
Закопчаха поредна порция пияни и дрогирани шофьори по пътищата във Варненско
-
11:45 | 13.09.2024 Новини Варна
Варненски криминалисти предотвратиха поредната ало измама
Парите пътували с такси за Румъния
-
11:30 | 13.09.2024 Новини Варна
Мъж открадна кутия за дарения от магазин в центъра на Варна
Извършителят е заловен, оказал се стара кримка
-
17:00 | 12.09.2024 Новини Варна
25-годишен бе задържан във Варна за разпространение на наркотици
Той има две предишни осъждания за престъпления от подобен характер
-
11:00 | 12.09.2024 1 Новини Варна
Подпийнала варненска шофьорка преспа в ареста
Откриха марихуана и кокаин в мъж на 25 години
-
10:30 | 12.09.2024 Новини Варна
Спипаха две джебчийки във варненски мол
В Провадия заловиха крадец на велосипед
-
14:15 | 11.09.2024 Новини Варна
Баща бе осъден за неплащане на издръжка на дете във Варна
Общата сума, която дължи, е 6200 лева
-
15:15 | 10.09.2024 Новини Варна
Варненски ученик, причинил тежка телесна повреда на друг, се споразумя за условна присъда
Пострадалият непълнолетен останал без далак
Новини Варна
-
Отличиха най-елегантните ретро автомобили в конкурса "Николай Колев–Бижуто"
Над 120 специално подбрани модела от всички клубове в страната се включиха
-
Община Варна с информационна кампания за управление на отпадъци от отработени масла
За участие в събитието са поканени всички заинтересовани граждани и фирми
- 15:15 | 16.09.2024
-
17:00 | 16.09.2024
860 затворници започват училище
-
16:45 | 16.09.2024
Пуснаха на свобода бившия кмет на Омуртаг
-
16:30 | 16.09.2024
Двама души загинаха при пожар в блок във Видин
-
16:15 | 16.09.2024
Отличиха най-елегантните ретро автомобили в конкурса "Николай Колев–Бижуто"
-
16:00 | 16.09.2024
Община Варна с информационна кампания за управление на отпадъци от отработени масла
-
15:45 | 16.09.2024
Бранител на Черно море с мач №150 за „моряците“
-
09:15 | 15.09.2024
Хороскоп за 16 септември 2024
-
08:30 | 16.09.2024
Виц на деня - 16 септември
-
01:05 | 16.09.2024
Хороскоп за 17 септември 2024 - Лъв
-
11:45 | 15.09.2024
От понеделник възстановяват няколко линии на градския транспорт във Варна
-
09:45 | 16.09.2024
Хороскоп за 17 септември 2024
-
01:07 | 15.09.2024
Хороскоп за 16 септември 2024 - Везни
Коментари